秀和高輪レジデンス

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 7階建 / 201戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
4,680万円
109.5万円/㎡
相場
5,383万円
125.9万円/㎡
3,852
4,872
5,893
6,914
AI査定結果
推定相場価格
5,383万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜5,893万円
114.0万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
秀和高輪レジデンス
4,680万円（109.5万円/㎡）/ 1階 / 42.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は109.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,680万円109.5万円1階 42.75㎡ 1LDK北西
2025/12/136,198万円119.8万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/12/126,799万円131.4万円2階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/11/296,398万円123.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/11/146,899万円133.3万円2階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/11/016,498万円125.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/10/056,698万円129.4万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/09/176,899万円133.3万円2階 51.75㎡ 1LDK-
2025/08/084,990万円116.7万円1階 42.75㎡ 1LDK北西
2025/07/166,998万円135.2万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/06/035,490万円106.1万円2階 51.75㎡ 2LDK北西
2025/06/017,498万円144.9万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/05/207,998万円154.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北西
2025/04/196,780万円107.2万円6階 63.25㎡ 2DK南西
2025/02/284,998万円96.6万円3階 51.75㎡ 1LDK西
2024/12/158,380万円120.6万円2階 69.5㎡ 2LDK南東
2024/11/254,980万円116.5万円1階 42.75㎡ 1LDK西
2024/07/284,980万円100.6万円3階 49.5㎡ 1R南東
2024/06/094,680万円94.5万円6階 49.5㎡ 1R南東
2024/05/215,380万円97.8万円1階 55㎡ 1LDK+S南東
2024/05/115,380万円97.8万円1階 55㎡ 1SLDK東
2024/04/215,580万円101.5万円1階 55㎡ 1SLDK東
2024/04/064,680万円94.5万円6階 49.5㎡ 2DK南東
2024/04/015,580万円101.5万円1階 55㎡ 1LDK+S南東
2024/02/294,780万円96.6万円6階 49.5㎡ 1R南東
2024/02/254,490万円90.7万円2階 49.5㎡ 1LDK南
2024/02/154,798万円91.8万円7階 52.25㎡ 1LDK北西
2024/02/054,780万円96.6万円1階 49.5㎡ 1LDK南
2024/01/225,990万円104.2万円2階 57.5㎡ 1SLDK南
2024/01/224,680万円94.5万円6階 49.5㎡ 49.南東
2024/01/195,990万円104.2万円2階 57.5㎡ 1LDK+S南西
2024/01/166,190万円107.7万円2階 57.5㎡ 1LDK+S南西
2023/12/275,180万円104.6万円7階 49.5㎡ 1LDK東
2023/12/274,780万円96.6万円6階 49.5㎡ 49.南東
2023/12/274,998万円95.7万円7階 52.25㎡ 1LDK北西
2023/11/255,098万円97.6万円7階 52.25㎡ 1LDK北西
2023/11/256,390万円111.1万円2階 57.5㎡ 1SLDK南西
2023/11/254,980万円100.6万円7階 49.5㎡ 1LDK南東
2023/10/215,198万円99.5万円7階 52.25㎡ 1LDK北西
2023/10/104,980万円100.6万円6階 49.5㎡ 1R東
2023/10/064,980万円100.6万円6階 49.5㎡ 1R+WIC南東
2023/09/086,690万円116.3万円2階 57.5㎡ 1LDK+S南西
2023/08/316,690万円116.3万円2階 57.5㎡ 1SLDK-
2023/08/245,280万円106.7万円7階 49.5㎡ 1LDK南東
2023/08/245,298万円101.4万円7階 52.25㎡ 1LDK北西
2023/07/154,980万円100.6万円1階 49.5㎡ 1LDK南東
2023/07/085,398万円103.3万円7階 52.25㎡ 1LDK北西
2023/06/045,080万円102.6万円6階 49.5㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は125.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
秀和高輪レジデンス
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 4,680万円109.5万円42.75㎡1LDK1階 / 7階建 北西1970年201戸RC
2023/08/03南青ハイツ
港区南青山六丁目
表参道駅6分 5,500万円125.7万円43.74㎡2LDK7階 / 7階建 北西1970年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は港区の平均と比較して7.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
港区
118.8万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名秀和高輪レジデンス
所在地東京都港区高輪二丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分
築年月1970年
階数7階建
総戸数201戸
建物構造RC
土地権利所有権

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