1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+14.3%
港区
130.0万円/㎡
前年比+8.2%
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秀和高輪レジデンス
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
1970年築 / 7階建 / 201戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
7,357万円
142.2万円/㎡
3,340
6,018
8,696
11,374
AI査定結果
推定相場価格
7,357万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,018万円〜8,696万円
116.3万円/㎡〜168.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月29日
秀和高輪レジデンス
6,899万円（133.3万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は107.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 6,899万円 | 133.3万円 | 2階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 6,498万円 | 125.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/05 | 6,698万円 | 129.4万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/17 | 6,899万円 | 133.3万円 | 2階 | 51.75㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/08 | 4,990万円 | 116.7万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/16 | 6,998万円 | 135.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 5,490万円 | 106.1万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 7,498万円 | 144.9万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 7,998万円 | 154.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 6,780万円 | 107.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,998万円 | 96.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 8,380万円 | 120.6万円 | 2階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,980万円 | 116.5万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,980万円 | 100.6万円 | 3階 | 49.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 94.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,380万円 | 97.8万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,380万円 | 97.8万円 | 1階 | 55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/21 | 5,580万円 | 101.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/06 | 4,680万円 | 94.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,580万円 | 101.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,780万円 | 96.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,490万円 | 90.7万円 | 2階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,798万円 | 91.8万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 4,780万円 | 96.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,990万円 | 104.2万円 | 2階 | 57.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,680万円 | 94.5万円 | 6階 | 49.5㎡ | 49. | 南東 |
| 2024/01/19 | 5,990万円 | 104.2万円 | 2階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 6,190万円 | 107.7万円 | 2階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,998万円 | 95.7万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 104.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 96.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 49. | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,098万円 | 97.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,390万円 | 111.1万円 | 2階 | 57.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 100.6万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 5,198万円 | 99.5万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/10 | 4,980万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/06 | 4,980万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R+WIC | 南東 |
| 2023/09/08 | 6,690万円 | 116.3万円 | 2階 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/31 | 6,690万円 | 116.3万円 | 2階 | 57.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 106.7万円 | 7階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,298万円 | 101.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 4,980万円 | 100.6万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,398万円 | 103.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 5,080万円 | 102.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は163.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 秀和高輪レジデンス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 6,899万円 | 133.3万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/05/11 | 南青ハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅5分 | 7,499万円 | 163.4万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、港区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は港区の平均と比較して2.5%割高です。